[Thuê nhà hơn 20 triệu/tháng]Hợp đồng thuê nhà không công chứng: Coi chừng rắc rối ?

TT - Luật quy định hợp đồng thuê nhà trên sáu tháng phải có công chứng. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, dù người thuê muốn công chứng, người cho thuê vẫn nói “không”, dẫn tới những rắc rối nếu có tranh chấp sau này.

Thành cổ Diên Khánh (Có thể bạn chưa biết)

Thành cổ Diên Khánh (Khánh Hòa) là vùng đất giàu truyền thống cách mạng, nhưng ít ai biết rằng, nơi đây còn lưu giữ nhiều sự kiện lịch sử, là cơ quan hành chính của địa phương dưới triều đại phong kiến nhà Nguyễn.

Ngân hàng tìm cách hút vốn dài hạn

Kinh tế vĩ mô ổn định là yếu tố then chốt giúp cho các NH huy động nguồn vốn trung, dài hạn dễ dàng hơn.
Vì sao NH tăng lãi suất kỳ hạn dài Gần 4 tháng đầu năm 2017, lãi suất huy động (LSHĐ) của các NH có nhiều thay đổi trong cơ cấu kỳ hạn. Thay vì tăng lãi suất kỳ hạn ngắn như mọi năm, các NH lại điều chỉnh tăng lãi suất đối với các kỳ hạn dài. Như tại HDBank, NH này đã điều chỉnh lãi suất kỳ hạn 6 tháng từ 5,9%/năm lên mức 6,3%/năm… Những động thái điều chỉnh LSHĐ, chủ yếu kỳ hạn dài, của một số NHTM đã ảnh hưởng phần nào đến tâm lý khách hàng. Người đi vay đồn đoán khả năng lãi suất cho vay sẽ tăng. NHNN đã họp bàn với 21 NH quy mô lớn để có giải pháp trấn an tâm lý thị trường. Tại cuộc họp trên, các NHTM khẳng định, việc tăng lãi suất chủ yếu để các NHTM cơ cấu lại nguồn vốn đáp ứng các quy định của NHNN, một phần giữ chân người gửi tiền.

Tổng quan về thị trường bất động sản quý I/2017

Chiều 27/3, tại Hà Nội, Công ty trách nhiệm hữu hạn CBRE Việt Nam đã tổ chức họp báo tổng quan về thị trường bất động sản quý I/2017.

Cách người Nhật đầu tư vào bất động sản

Có tầm nhìn xa, tập trung trong khâu làm thị trường và tuân thủ quy hoạch tổng thể…chính là những yếu tố tạo nên sự thành công của các nhà đầu tư Nhật Bản

Trung tâm thương mại (TTTM) Aeon Mall Long Biên tọa lạc tại khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội, phường Long Biên và phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Dự án đã chính thức khai trương vào sáng ngày 28/10/2015. Aeon Mall Long Biên do Công ty TNHH Aeon Mall HimLam làm chủ đầu tư và được Công ty TNHH Đầu tư VTCO tham gia thiết kế chính cảnh quan xung quanh, hạ tầng kỹ thuật khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội. Đây là TTTM đầu tiên tại Hà Nội và thứ 3 tại Việt Nam của Tập đoàn Aeon Nhật Bản với tổng vốn đầu tư hơn 200 triệu USD. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 9,6 ha với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 130.000m2, dự kiến sẽ đón 20 triệu khách/năm.

Tìm hướng đi cho bất động sản giá rẻ

Để các dự án xây dựng nhà giá rẻ có khả thi, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, chính quyền cần xem xét đến việc nghiên cứu kỹ, chi tiết về quy mô và vị trí xây dựng dự án để đảm bảo sự hài hòa với quy hoạch đô thị lâu dài...

Bán đất thổ cư hẻm rộng 5m, sau lưng Vĩnh Điềm Trung

Bán đất sau lưng Vĩnh Điềm Trung, diện tích 100m2, thổ cư 60m2, hẻm bê tông rộng 5m, gần chợ, gần khu đô thị, thuận tiện đi lại, giá 650tr. LH : 0977670905 - 01262640014 (Nguyên)

Dù có lượng khách du lịch ít hơn nhưng Nha Trang đã bỏ xa Đà Nẵng trong cuộc đua Condotel

Dù có lượng khách du lịch ít hơn nhưng Nha Trang đã bỏ xa Đà Nẵng trong cuộc đua Condotel

Theo Bà Nguyễn Hoài An, giám đốc nghiên cứu của CBRE, loại hình căn hộ condotel xuất hiện ở Việt Nam cách đây 10 năm và dự án condotel đầu tiên tọa lạc ngay tại Nha Trang, một vùng biển xanh cát trắng với tiềm năng du lịch 4 mùa.

Bán nhà mặt đường Phan Đình Giót, có thể kinh doanh, buôn bán được.

Bán nhà mặt đường Phan Đình Giót, nằm tại trung tâm thành phố . 

- diện tích 113m2, ngang 8m, mặt đường rộng 5m, nằm tại khu vực đông dân cư, thuận tiện kinh doanh buôn bán.

Hải quan Cam Ranh: Làm thủ tục cho số chuyến bay tăng hơn 70%

Hải quan Cam Ranh: Làm thủ tục cho số chuyến bay tăng hơn 70%

Tính từ đầu năm đến 3/3/2017, Chi cục Hải quan sân bay Cam Ranh, Hải quan Khánh Hòa đã đảm bảo làm thủ tục cho hơn 3.100 chuyến bay quốc tế, tăng hơn 70%; lượng hành khách hơn 600.000 người, tăng 74% so với cùng kỳ…

Cho thuê nhà KĐT Vĩnh Điềm Trung, nhà 03 tầng, đầy đủ nội thất, 12tr/tháng

Cho thuê nhà KĐT Vĩnh Điềm Trung, nhà 03 tầng, đầy đủ nội thất, 12tr/tháng.

- Diện tích 68m2, ngang 4m.

- Nhà 03 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, sân thượng, sân phơi đồ . 

- Nội thất đầy đủ, có máy lạnh, máy nước nóng, bàn ghế, sofa, máy giặt.....

- Nằm trung khu đô thị, đầy đủ các tiện ích xung quanh, nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại.

Giá 12tr/tháng, hình thức thanh toán: đặt cọc 01 tháng, thanh toán từ 03-06 tháng, hợp đồng lâu dài.

Liên hệ : 0977670905 - 01262640014 (Nguyên)

Chính chủ cần bán nhà hẻm Phú Đức, diện tích 94m2, ngang 6m, giá 1.25 tỷ

Bán nhà hẻm Phú Đức, Vĩnh Hải,

- Diện tích 94m2, ngang 6.2

- Nhà cấp 4 có lửng, tình trạng tốt vào ở được liền,

Cho thuê nhà mặt tiền Thống Nhất, gần Mã Vòng. Phù hợp làm văn phòng.

Cho thuê nhà mặt tiền Thống Nhất, gần Mã Vòng. Phù hợp làm văn phòng.

Bất động sản 2017: “Khỏe” nhất sẽ là biệt thự, liền kề

Bất động sản 2017: “Khỏe” nhất sẽ là biệt thự, liền kề

Tổng hợp nhanh về thị trường hai tháng gần nhất, VnREA đúc kết rằng năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) đã có bước phát triển vững chắc, ổn định. Các phân khúc đều phát triển mạnh mẽ, nhất là phân khúc nhà ở cao cấp và bất động sản du lịch. Dự báo năm 2017, Hiệp hội đánh giá, biệt thự, liền kề là phân khúc có sức khỏe tài chính tốt nhất.

Dòng nhà phố, biệt thự tiếp tục có những chuyển biến mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường. .Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

[2017]Mở bán các block mới của dự án khu đô thị Lê Hồng Phong 2

KĐT Lê Hồng Phong II sở hữu vị trí chiến lược hiếm có: được đánh giá là khu đất vàng nằm trong lòng thành phố biển Nha Trang, cơ hội đầu tư cho cuộc sống, thu lợi nhuận cao trong năm 2017, giáp với trục đường chính Lê Hồng Phong, 23/10 và khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hoà.

Bán nhà hẻm Lê Hồng Phong, gần khu vực Phước Long, 1.55 tỷ.

đã bán

Cho thuê căn hộ CT6 Vĩnh Điềm Trung, 3 phòng ngủ, 5.5tr/tháng

Cho thuê căn hộ CT6 Vĩnh Điềm Trung, căn hộ có 3 phòng ngủ, có điều hoà, bếp, máy nước nóng, ngoài ra trống nội thất , căn hộ thoáng, các phòng đều có cửa sổ,phù hợp ở gia đình đông người, tình trạng mới. Giá 5.5tr/tháng. LH: 0977670905 - 01262640014 (Nguyên)

Thưởng ngoạn Nha Trang trên du thuyền sang trọng

Thưởng ngoạn Nha Trang trên du thuyền sang trọng

Trên du thuyền Harems, bạn sẽ có dịp chiêm ngưỡng vẻ hoang sơ của thiên nhiên, thưởng thức đủ loại hải sản, trải nghiệm nhiều hoạt động thú vị...

Nhiều rủi ro trong đầu tư căn hộ-khách sạn

Nhiều rủi ro trong đầu tư căn hộ-khách sạn

Để thu hút nguồn vốn đầu tư, hầu hết các dự án condotel hiện nay đều đưa ra những chào mời khá hấp dẫn. Nhiều dự án hứa hẹn mức lợi nhuận cam kết từ 10-12% trong 5-8 năm đầu.

Bán đất phân lô KDC Vĩnh Châu Vĩnh Hiệp 99m2 thổ 100%

Dự án đầu tư từ 6.000 tỷ đồng trở lên được miễn giảm tiền thuê đất?

Dự án đầu tư từ 6.000 tỷ đồng trở lên được miễn giảm tiền thuê đất?

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 333/2016/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 77/2014/TT-BTC hướng dẫn một số điều của Nghị định 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Trong đó, quy định bổ sung một số trường hợp dự án được miễn giảm tiền thuê đất.

Bán đất trung tâm thành phố, khu đô thị Lê Hồng Phong 2

Bán đất rộng để xây phòng trọ tại Vĩnh Châu, Vĩnh Hiệp

Bán đất rộng để xây phòng trọ tại Vĩnh Châu, Vĩnh Hiệp.

Đất diện tích rộng : 667m2 (thổ cư 88m2)

Có chừa 1 bên hông khoảng không hành lang rộng 2m (diện tích này không tính tiền), hẻm bên hông rộng 3m.

Bị quy hoạch làm đường 557m2 (đường dự án tư nhân 20m, đã có quy hoạch cách đây 7 năm).

Phù hợp để xây phòng trọ cho thuê.

Giá 1.65 tỷ (có thể thương lượng)

Liên hệ : 0977670905 - 01262640014 (Nguyên)

Bán nhà 03 tầng khu đô thị Vĩnh Điềm Trung

Bán nhà khu đô thị Vĩnh Điềm Trung

Diện tích : 68m2 

Nhà 03 tầng, 1 phòng khách , 3 toilet, 3 phòng ngủ

Tình trạng nhà còn mới, nội thất mới, nằm tuyến đường cao, mùa mưa vừa rồi không bị ngập

Nằm mặt tiền đường rộng, phù hợp kinh doanh, mở văn phòng . 

Giá 2.5 tỷ .

Liên hệ : 0977670905 - 01262640014 (Nguyên)

click vào hình ảnh để thấy rõ hơn 

[2017]Nha Trang có nhà xã hội khoảng 9,5 triệu đồng một mét vuông

Nha Trang có nhà xã hội khoảng 9,5 triệu đồng một mét vuông

Dự án có tổng vốn đầu tư 370 tỷ đồng gồm 3 khối chung cư với các căn hộ có diện tích từ 59-66m2. 

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội chốt ở mức 5% 

Bán đất hẻm xe hơi đường Gò Cây Gáo, Vĩnh Thạnh

Hiện chúng tôi cần bán đất hẻm 3m đường Gò Cây Gáo, Vĩnh Thạnh.

- Diện tích từ 61m2-90m2
- Giá dao động từ 400 triệu - 600 triệu / nền .

Nha Trang: Phạt một khách sạn hơn 40 triệu đồng vì “chặt chém” dịp Tết

Ngày 14/2, bà Nguyễn Thị Ngọc Lan, Chánh Thanh tra Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, cho biết, sở này vừa ra quyết định xử phạt một khách sạn vì “chặt chém” khách du lịch.

khách sạn Bờ Biển Seaside II (đường Trần Phú, TP Nha Trang)

 bị phạt nặng vì bán cao hơn giá niêm yết

Thị trường bất động sản phân khúc trung bình sẽ chủ đạo trong năm 2017

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đã có dấu hiệu chững lại trong năm 2016 và tiềm ẩn những yếu tố rủi ro, đặc biệt đã có hiện tượng lệch pha cung - cầu giữa phân khúc bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng và phân khúc nhà ở trung bình.

hình minh hoạ

Thủ tục chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đối với diện tích đất tăng thêm?

Thủ tục chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đối với diện tích đất tăng thêm?

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật đất đai sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Bán đất tại trung tâm thành phố, giá rẻ, người thu nhập vừa và thấp (500tr-700tr)

Hiện chúng tôi đang cần bán một số miếng đất vừa và nhỏ tại gần sông Kim Bồng (phường Ngọc Hiệp).
- Gần sát trung tâm thành phố
- Cách chợ Phương Sài 3 phút đi xe máy 
- Cách siêu thị LotteMart 3 phút đi xe máy 
- Cách ga Nha Trang 5 phút đi xe máy 
- Hỗ trợ ngân hàng cho vay (50%-70%)
- Hỗ trợ xây cất giá rẻ, phù hợp với người thu nhập vừa và trung bình

Bất động sản 2017, nguồn cung nhà giá rẻ sẽ tăng dần

Bất động sản 2017, nguồn cung nhà giá rẻ sẽ tăng dần

Dưới tác động của các chính sách lớn, thị trường bất động sản Việt Nam đã bước vào chu kỳ phát triển mới, với nhiều chuyển biến về tình hình hoạt động, quy mô, chất lượng, phạm vi. Trong năm 2017, thị trường sẽ tiếp tục duy trì được nhịp và nguồn cung hàng sẽ vẫn ở mức cao, trong đó nguồn cung nhà giá rẻ sẽ dần gia tăng.

Năm 2016, thị trường vẫn giữ được nhịp

Quy định mới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà

Quy định mới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà.

Có hiệu lực thi hành từ ngày 03/03/2017, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai đang thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân. Trong đó, có những quy định mới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…

Bán nhà thiết kế đẹp hiện đại, tặng nội thất, hẻm Hoàng Diệu, giá 2.5 tỷ

Bán nhà thiết kế đẹp hiện đại, tặng nội thất, hẻm Hoàng Diệu
Bán nhà đẹp mới xây tại Hoàng Diệu. Nằm trên trục chính đường hẻm betong ( hẻm xe máy )gần biển, gần chợ Hoàng Diệu,chính chủ xây dựng,.
– Khu ở yên tĩnh, mát mẻ,trung tâm thành phố, cách biển 1 phút xe máy.
– Nhà 1 trệt có 1 lầu. DT: 86,1m2 (mặt tiền 5,7 x 15), đã chừa lộ giới còn 70m2. Đất ở đô thị. Sổ hồng
– Nhà hướng: Tây Nam

Nhà bán 1 lầu Lê Hồng Phong, Phước Long 1.35 tỷ

đã bán

Cho thuê căn hộ đầy đủ tiện nghi CT5 Vĩnh Điềm Trung

Cho thuê căn hộ CT5 Vĩnh Điềm Trung đầy đủ nội thất:

- Bàn ăn gỗ 

- Có 2 phòng ngủ - máy lạnh, tủ đồ, giường, nệm

- Bàn bếp điện từ 

- Sofa gỗ lót nệm

- Tivi 40in

- Tủ lạnh

- Gần chợ, gần siêu thị,khu vực trung tâm thuận tiện đi lại

 .....chỉ cần mang đồ vào ở liền

Người vay gói 30.000 tỉ tiếp tục trả lãi 5%/năm

Người vay gói 30.000 tỉ tiếp tục trả lãi 5%/năm.
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2017 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở theo chương trình gói 30.000 tỉ đồng.
Theo đó, với những khoản vay đã giải ngân cá nhân đã hoàn tất trước ngày 31.12.2016, người vay sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi 5% một năm (áp dụng trong năm 2017). Đây cũng là mức lãi ưu đãi của gói 30.000 tỉ trong năm 2016.
Tính đến ngày 30.11.2016, chương trình đã giải ngân 29.239 tỉ đồng, dư nợ là 24.166 tỉ đồng. Trong đó, nhóm khách hàng cá nhân được giải ngân 23.845 tỉ đồng để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, mua và thuê nhà ở thương mại

Bán đất Vĩnh Ngọc, sau lưng trường Cao Thắng

Bán đất hẻm 4m sau lưng trường Cao Thắng, Vĩnh Ngọc, 100m2, Giá 590tr.
Hỗ trợ ngân hàng cho vay 70% giá trị .
Như tiêu đề tôi cần bán đất hẻm sau lưng trường Cao Thắng, Vĩnh Ngọc, diện tích 5x21 (105m2), thổ cư 100m2, xây dựng thoải mái, sau khi trừ lộ giới còn 100m2, đất vuông vắn, hướng Tây, gần chợ, gần trường học, thuận tiện đi lại, xây dựng, hẻm xe hơi. Giá 590tr . LH 0977670905 - 01262640014 (Nguyên)

Bán đất giá rẻ gần trung tâm thành phố

Hiện nay tôi cần bán 7 lô đất ở phường Ngọc Hiệp, gần cầu gỗ Kim Bồng, gần chợ, gần trường học, gần trung tâm, diện tích từ 70-90m2 tuỳ lô. Sơ đồ đất và vị trí như hình
Lô 1 : 85.8m2 - Giá 595tr (Thổ cư 40m2)
Lô 2 : 74m2 - Giá 518tr (Thổ cư 40m2)
Lô 3 : 74m2 - Giá 518tr (Thổ cư 40m2)
Lô 4 : 71m2 - Giá 568tr (Thổ cư 40m2)
Lô 5 : 85m2 - Giá 680tr (Thổ cư 40m2)

Phối cảnh chi tiết từng loại căn hộ (PH Complex)

Chi tiết từng loại căn hộ 

A1 : Diện tích 61.8m2

Tổng hợp nhà phố dưới 1 tỷ

Tổng hợp nhà phố dưới 1 tỷ.

Bán nhà dt nhỏ mặt tiền Lạc Long Quân, dt 21m2, nhà cấp 4, gần chợ, nằm gần trung tâm, thuận tiện đi lại. Giá 700tr.. :

Bán nhà cấp 4 khóm Quốc Tuấn, hẻm rộng 4m, dt 50m2, rộng 4.2m, đất nở hậu, hình chữ L. Giá 950tr.  :

Nhà hẻm Hà Thanh, nằm khu vực trung tâm thành phố, diện tích 3x9, 1 trệt 1 lầu, mặt đường hẻm bê tông 4m, giá 900tr   :

Bán nhà hẻm Lê Hồng Phong gần Phước Long, hẻm rộng 4m, nhà cách đường  P 10m, 2 PN, 1 Bếp, 1 WC, sân 15m, nhà tình trạng tốt, có thể ở được liền , dt 77m2, rộng 5m. Giá 950tr.   :

Bán nhà hẻm 2/4, khu vực gần nhà hàng Ponaga, DT: 42m2, mặt tiền rộng gần 5m, nhà cách đường 2/4 tầm 20m, đầu hẻm rộng 2m, trước nhà còn 1,7m, nhà 2 hướng : tây và bắc, giá 690tr, giảm nhẹ cho người thiện chí.   :   -

Bán nhà hẻm nhỏ 1.5m Lê Hồng Phong, nằm khu vực Phước Hải, nhà cấp 4 tình trạng tốt, dt 65m2, nở hậu, rộng 5m . Giá hấp dẫn 1 tỷ.  :

Bán nhà hẻm gần chợ Vĩnh Ngọc, nhà cấp 4, dt 80m2, rộng 5m, 1 pk, 2 pn. Giá: 450tr .   :

Bán nhà hẻm  P gần khu đô thị mới  P, dt 5x10, hướng Đông, 1 PK, 1PN, 1PK, 1WC, hẻm xe máy trước nhà, giá mềm 600tr.   :   -